#头条首发大赛#首先是人多，这个毋庸置疑的，上海的城区范围最大，吸引的人也是最多的。每一个想到上海来淘金的人总是想在上海有一个稳定的住所。其次呢在上海改善的人群多，本地人，之前家里有私房的，有动迁过的，都想着能够换到大平层，小别墅。第三呢就是上海的房产有一个保值的属性，虽然这几年楼市有很大的变化，但是上海的高端房产的它的保值率还是很高的，所以吸引了全球海内外人士过来投资。肯定也有很多人不理解，现在讲究租售同权了，租房子一样也可以上学，也可以办理居住证。那为什么还有很多人挤破头要去买一个老破小呢？同样的问题我也问过很多人，他们说第一，买房才有归属感。第二，租房永远是要搬家的，要被房东，二房东牵着鼻子走。第三点，房租他永远是一个上涨的过程。你也不能够预知将来自己是否有能力去付这个房租。有人说买房是房奴，其实租房才是真正的房奴。现在呢我们国家大力的在发展公租房，保租房。但是这也是要等，要排队的。而且是不是能够住一辈子，现在也未可知。还有一些看上去比较便宜的共有产权房，他也是有一个入住的门槛。思来想去还不如去买一个老破小。现在还有一些人去买公寓房，我们都知道公寓房它是没有住宅属性的。但是因为很多人他社保没有到年限，他也买不了住宅。因此退而求其次去买一个公寓暂住。因为上海的人群有多样性，所以上海的各类的房产都有他的一个客群。每个人他只要是能够达到一个心理区间价，都是想在上海买房的。再加上上海的公用设施的配套比较齐全。上海的社会环境相对是比较平稳。有很多回到老家，回到乡村，或者去到其他二三线城市的人又回归了。上海市值得买的房子其实很有限。能够够得上是好商品房的数量也不多。因此六月份这个火爆也是很正常的，接下去我们就看七八月份了。如果说能够连续三个月走出向上的行情。那么可以说上海楼市就稳定向上继续保持了！

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